local commercial fort potentiel
- Surface : 140 m²
- Ascenseur : Non
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
En plein coeur de Mareuil sur Lay, découvrez ce bâtiment à rénover entièrement offrant un potentiel rare d'environ 140 m² !
Situé sur un axe passant, il bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour un projet professionnel ou personnel.
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois bureaux, avec une surface au sol de 70 m², offrant un espace propice à l’aménagement d’une ou deux activités professionnelles ou commerciales (2 entrées indépendantes.)
Belle vitrine pour le bureau qui fait l'angle !
Le deuxième bureau, avec une grande ouverture donnant côté rue, a aussi beaucoup de charme avec ses murs et son sol en pierres !
Deux points d'eau avec sanitaires (lavabo et WC) au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous disposerez de quatre pièces à redéfinir, où vos idées de rénovation trouveront toute leur place pour créer un cadre de travail unique.
Gros travaux à prévoir : ce bâtiment vous invite à lui redonner vie, en choisissant de réinventer ses espaces selon vos envies et vos besoins. Zone à fort passage et fort potentiel commercial !
Non transformable en habitation.
Stationnement public à proximité.
Le tout sur un terrain de 93 m².
Plan 2D et visite virtuelle disponibles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe Brochard au 06.75.99.17.58
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationMareuil-sur-Lay-Dissais 85320
- RéférenceVP100
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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