4 chambres + bureau - excellent état

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Emplacement idéal au Poiré sur Vie, au calme, à 10 minutes à pied du centre ville et proche de la nature !
Découvrez cette maison construite par les propriétaires en 1985, toujours entretenue et améliorée au fil des années avec notamment l'ajout d'une grande véranda et un agrandissement de plain pied comprenant une suite parentale et un grand bureau !
La maison est spacieuse, d'une superficie habitable de 138 m²,  sans compter l'agréable véranda de 29 m² et le sous-sol de 57,90 m².
Vous profiterez d'une pièce de vie confortable et traversante avec un salon doté d'une cheminée insert moderne (rénovée en 2010), un coin repas et la cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement et simplement accessible avec 2 portes à galandage : la véranda dans laquelle vous apprécierez le calme, la nature, sans aucun vis à vis.
L'agrandissement réalisé est un réel un atout pour cette maison, puisque cela vous permettra de bénéficier d'une suite parentale d'environ 16 m² avec une pièce de près de 16 m², actuellement bureau, pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire.
Consultez le plan 2D de la maison !
Depuis l'entrée de l'autre côté de la maison, vous n'aurez que quelques marches à gravir pour atteindre le demi-niveau où 3 chambres se partagent une grande salle de bains en excellent état avec baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes. L'une des chambres dispose même d'un accès privé à la salle de bains ! WC séparés sur le palier et également dans l'entrée.
L'accès voiture en enrobé vous permettra d'accéder au garage de 38,47 m² équipé d'une porte automatique. Vous trouverez également au sous-sol, une buanderie très pratique de près de 12 m² avec accès direct vers le jardin et une cave.

L'ensemble sur un terrain de 971 m², avec un extérieur arboré et joliment aménagé, un bel abri de jardin de 12 m² et un bassin d'ornement.

Logement relié à la fibre.
VMC double flux. Chauffage électrique au plafond rayonnant avec thermostat dans chaque pièce et cheminée insert bois.
A proximité des écoles et des loisirs.

Plan 2D, visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58