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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Aulnay-sous-Bois 93600
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 a 36 ca
  • Construction : 1987

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au 39 ter avenue de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, une adresse qui respire le confort et la tranquillité.

Construite en 1987, cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 136 m² offre une belle surface de vie. Avec ses 3 niveaux et ses 8 pièces, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine aménagée et le séjour de 27 m² sont des atouts majeurs pour des moments conviviaux. 

Le sous-sol au rez-de-chaussée a été aménagé en appartement comprend un séjour avec cuisine, deux cambres, une salle d'eau avec wc.

Imaginez-vous profiter de la véranda de 14 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. L'état intérieur rafraîchi et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et bien desservi. 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles à seulement 5 minutes à pied : 3 lignes de bus, 2 crèches, 2 écoles maternelles, 1 médecin généraliste et 5 commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 ligne de tramway, 1 école élémentaire et 2 parcs et jardins.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Aulnay-sous-Bois 93600
  • Référence
    VM8729

Détail des pièces

  • Entrée
    4.71 m²
  • Séjour avec coin cuisine
    21.37 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.54 m²
  • Chambre
    12.46 m²
  • Chambre
    10.52 m²
  • Séjour avec cheminée
    26.70 m²
  • Dégagement
    3.55 m²
  • Toilettes
    1.20 m²
  • Véranda (non chauffée)
    14.64 m²
  • Cuisine
    12.50 m²
  • Palier
    2.20 m²
  • Salle d'eau avec wc
    5.90 m²
  • Chambre 1 (14.80m² au sol)
    10.10 m²
  • Chambre 2 (9.10m² au sol)
    6.90 m²
  • Chambre 3 (8.90m² au sol)
    6.50 m²
  • Combles (21.16m² au sol)
    7.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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